top of page

Situationsplan: En viktig del av din bygglovsansökan

En situationsplan är en central del av din bygglovsansökan och kan vara avgörande för att få ditt projekt godkänt. I denna guide går vi igenom vad en situationsplan är, varför den är viktig, och hur du kan säkerställa att din plan uppfyller alla krav.

Situationsplan exempel
Bildexempel på en situationsplan för bygglov Källa: Huddinge kommun

Vad är en situationsplan?


En situationsplan är en ritning som visar din fastighet, dess byggnader och omgivningen sedd ovanifrån. Den fungerar som en karta över din tomt och är en viktig del av underlaget vid ansökan om bygglov.


Vad ska en situationsplan innehålla?

En korrekt situationsplan bör inkludera följande element:


  • Fastighetsgränser

  • Befintliga och planerade byggnader

  • Avstånd till tomtgränser

  • Byggnadernas storlek och placering

  • Markens höjdförhållanden

  • Vägar och parkeringsplatser

  • Planerade förändringar på tomten


Det är viktigt att situationsplanen är tydlig och korrekt för att underlätta byggnadsnämndens bedömning av ditt projekt.


Behöver du hjälp med att ta fram en professionell situationsplan? Kontakta oss på Plan & Bygglovsgruppen för en kostnadsfri konsultation!


Varför är en situationsplan viktig?


En välgjord situationsplan är avgörande av flera anledningar:


  1. Den visar hur ditt projekt förhåller sig till omgivningen

  2. Den hjälper byggnadsnämnden att bedöma om projektet följer detaljplanen

  3. Den är ett viktigt underlag för grannar och andra berörda parter

  4. Den kan påskynda handläggningen av din bygglovsansökan


Hur tar man fram en situationsplan?


Att ta fram en situationsplan kräver ofta specialkunskaper och tillgång till rätt underlag. Här är de viktigaste stegen:


  1. Skaffa en nybyggnadskarta

    Kontakta din kommun för att beställa en nybyggnadskarta, vid vissa enklare åtgärder kan en baskarta från kommunen vara tillräcklig. Detta är oftast utgångspunkten för din situationsplan.


  2. Markera planerade förändringar

    Rita in dina planerade byggnader eller ändringar på kartan. Var noga med att ange korrekta mått och avstånd.


  3. Inkludera nödvändig information

    Se till att all relevant information finns med, såsom höjder, hus som rivs och eventuella markförändringar.


  4. Anlita en expert

    För bästa resultat, anlita en arkitekt eller byggnadsingenjör som kan hjälpa dig att ta fram en professionell situationsplan


Låt oss på Plan & Bygglovsgruppen hjälpa dig att ta fram en situationsplan. Vi erbjuder fast pris för våra tjänster!


Vanliga misstag att undvika


När du skapar din situationsplan, var noga med att undvika dessa vanliga fallgropar:


  • Felaktiga mått eller skalor

  • Otydlig markering av nya och befintliga strukturer

  • Utelämnad viktig information, som höjdangivelser

  • Användning av föråldrade kartor eller underlag


Hur Plan & Bygglovsgruppen kan hjälpa dig


Att ta fram en korrekt situationsplan kan vara komplext och tidskrävande. Våra experter på Plan & Bygglovsgruppen har den kunskap och erfarenhet som krävs för att:


  • Tolka kommunens krav och riktlinjer

  • Skapa en detaljerad och korrekt situationsplan

  • Säkerställa att alla nödvändiga element inkluderas

  • Optimera din plan för snabb handläggning


Maximera dina chanser för ett smidigt bygglov. Kontakta Plan & Bygglovsgruppen idag för professionell hjälp med din situationsplan!


Sammanfattning


En välgjord situationsplan är nyckeln till en smidig bygglovsprocess. Genom att förstå kraven, undvika vanliga misstag och anlita professionell hjälp kan du öka dina chanser för ett snabbt och positivt beslut från stadsbyggnadskontoret.


Kom ihåg att en situationsplan inte bara är ett krav – det är ett viktigt verktyg för att visualisera och kommunicera ditt projekt. Med rätt approach kan din situationsplan bli en värdefull tillgång i din bygglovsansökan.

bottom of page