Sälja lokal
Sälja lokal för ombyggnad till bostad
Sälja lokal till byggherre
Om styrelsen i en bostadsrättsförening vill utreda möjligheten att konvertera lokal till bostäder är ett alternativ att sälja ytan till byggherre som bekostar produktionen, äger riskerna i projektet och producerar de nya bostäderna. Efter att byggherren producerat de nya bostäderna och byggnadsnämnden lämnat slutbesked säljer byggherren bostäderna och nya boende flyttar in.
Vid försäljning av yta till byggherre krävs mindre engagemang från styrelsen samt mindre kapital från föreningen jämför med om styrelsen själva skulle driva projektet med ombyggnad av bostadsrättslokal.
Det är väldigt viktigt att arbetet före, under och efter projektet planeras och utförs på rätt sätt för att skapa en trygg affär som gynnar både ekonomin samt fastigheten på både kort och lång sikt. Första steget i processen är att utföra en förstudie som utreder möjligheten att ändra lokal till bostad. Om inga hinder för konverteringen framkommer under förstudien kan projektet gå vidare. När yta säljs till byggherre som skall ändra lokal till bostad bekostar samt sköter denne bygglovsprocessen inklusive upphandling av de underlag som krävs inför tekniskt samråd, start- och slutbesked.
Har ni en lokal eller yta ni funderar på att sälja kan ni läsa mer om hur vi bistår bostadsrättsföreningar vid försäljning av ytor och kontakta oss för rådgivning.
Från tomma ytor till nya bostäder
Skicka fråga till oss
Skicka e-post till oss
Ring oss