Fastighetsutveckling i Stockholms län erbjuder spännande möjligheter för markägare, bostadsrättsföreningar (BRF:er) och andra fastighetsägare att maximera potentialen i sina fastigheter. Oavsett om du äger en större tomt, ett villaområde, mark lämplig för flerbostadshus eller är en del av en BRF, finns det goda chanser att skapa värde genom smart utveckling.
Värdera din marks potential - Kostnadsfritt!
Innan du dyker djupare in i fastighetsutvecklingsprocessen, varför inte börja med att få en uppfattning om din marks potential? Vår kostnadsfria värderingstjänst ger dig en snabb och enkel första bedömning av din fastighets utvecklingsmöjligheter.
Klicka här för att använda vår gratis värderingstjänst och få en snabb uppskattning av din fastighets potential!
Med denna värdering i hand får du ett bättre utgångsläge för att förstå din fastighets möjligheter och potentiella värdeökning genom utveckling.
Processen för fastighetsutveckling
Fastighetsutveckling är en komplex process som kräver noggrann planering och expertis. Här är en översikt över de viktigaste stegen:
Förstudie om möjligheter med fastigheten
Styrelsebeslut om att driva projektet (för BRF:er)
Stämmobeslut för att ge styrelsen mandat (för BRF:er)
Projektfinansiering
Ansökan om planbesked
Framtagande av detaljplan
Byggprocessen påbörjas
Förstudie - Grunden för framgångsrik utveckling
En grundlig förstudie är avgörande för att identifiera möjligheter och utmaningar. Vår förstudie inkluderar:
Syfte och målformulering
Bakgrundsanalys av området
Intressentanalys
Teknisk och miljömässig bedömning
Riskanalys
Alternativutredning
Ekonomisk kalkyl
Baserat på förstudien kan du fatta välgrundade beslut om projektets genomförbarhet och potential.
Osäker på din fastighets potential? Låt oss hjälpa dig med en kostnadsfri initial utvärdering som kan ligga till grund för en mer omfattande förstudie.
Finansiering och upphandling
För BRF:er och markägare finns olika vägar att gå när det gäller finansiering av utvecklingsprocessen:
Egen investering där föreningen/markägaren tar risken
Upphandling av exploatör som tar hela risken
För BRF:er rekommenderas ofta att teckna avtal med ett starkt exploateringsföretag för att minimera risken. En strukturerad upphandlingsprocess kan säkerställa bästa möjliga villkor.
Planbesked - Startskottet för utveckling
Ansökan om planbesked är ett kritiskt steg i processen. Ett positivt planbesked innebär att kommunen avser att inleda ett detaljplanearbete, vilket öppnar dörren för vidare utveckling.
Funderar du på att ansöka om planbesked? Låt oss först hjälpa dig att värdera din marks potential kostnadsfritt. Det ger dig en initial bild av markens potentiella värde inför ansökan.
Hur Plan & Bygglovsgruppen kan stödja dig
Som experter inom fastighetsutveckling i Stockholm erbjuder vi omfattande stöd genom hela processen:
Kostnadsfri initial förstudie samt markvärdering
Professionell rådgivning och djupgående förstudie
Stöd vid ansökan om planbesked
Projektledning från idé till färdigställande
Upphandling av entreprenörer och exploatörer
Ekonomiska analyser och lönsamhetskalkyler
Sammanfattning
Fastighetsutveckling i Stockholms län erbjuder stora möjligheter för markägare och BRF:er att öka värdet på sina fastigheter och bidra till stadens utveckling. Med rätt expertis och noggrann planering kan ni navigera genom processen på ett tryggt och lönsamt sätt.
Redo att utforska er fastighets potential? Börja med vår kostnadsfria värderingstjänst idag och ta det första steget mot en framgångsrik fastighetsutveckling i Stockholm. Klicka här för att få din kostnadsfria värdering nu!