top of page

Fasadrenovering Stockholm: Guide för BRF-styrelser 2025

Som BRF-styrelse i Stockholm står ni inför en viktig uppgift när det är dags att renovera fasaden på er fastighet. En välskött fasad är inte bara estetiskt tilltalande utan också avgörande för byggnadens långsiktiga hållbarhet. I denna omfattande guide går vi igenom allt ni behöver veta om fasadrenovering, från olika fasadtyper till upphandlingsprocessen.


fasadrenovering-stockholm

Varför fasadrenovering är viktigt för er BRF


En välunderhållen fasad är mer än bara ett vackert yttre. Den skyddar byggnaden mot väder och vind, förbättrar energieffektiviteten och ökar fastighetens värde. För bostadsrättsföreningar i Stockholm, där klimatet kan vara utmanande, är regelbundet underhåll av fasaden särskilt viktigt.


Är det dags för er BRF att renovera fasaden? Boka ett kostnadsfritt platsbesök med våra experter för att diskutera era behov och möjligheter.


Olika typer av fasader och deras underhållsbehov


I Stockholm finns det flera olika typer av fasader, var och en med sina unika egenskaper och underhållsbehov. Låt oss titta närmare på de vanligaste typerna:


Putsad fasad

Putsade fasader är vanliga i Stockholm och ger byggnader ett elegant utseende. Här är vad ni behöver veta:


  • Hållbarhet: En välskött putsad fasad kan hålla i 40-50 år utan större renoveringar.

  • Underhåll: Regelbunden inspektion för sprickor och fuktskador är viktigt.

  • Fördelar: Bra värmeisolering och möjlighet till olika ytstrukturer och färger.

  • Utmaningar: Kan vara känslig för fukt och kräver professionell hantering vid reparationer.


Träfasad

Träfasader ger en varm och naturlig känsla till byggnader. Här är några viktiga punkter:


  • Material: Vanliga träslag inkluderar gran, kärnfuru, lärk och ceder.

  • Underhåll: Kräver regelbunden målning eller behandling för att skydda mot väder och skadedjur.

  • Fördelar: Miljövänligt, lätt att reparera och byta ut delar.

  • Utmaningar: Mer underhållskrävande än andra fasadmaterial.


Tegelfasad

Tegelfasader är kända för sin hållbarhet och klassiska utseende. Här är vad ni bör tänka på:


  • Hållbarhet: Kan hålla i många decennier med rätt underhåll.

  • Underhåll: Fokusera på fogarna och eventuell armering som kan behöva ses över.

  • Fördelar: Lågt underhållsbehov, bra värmeisolering och ljuddämpning.

  • Utmaningar: Reparationer kan vara komplexa och kräver specialistkompetens.


Vad BRF-styrelser bör tänka på vid fasadrenovering


När det är dags för fasadrenovering finns det flera viktiga aspekter att ta hänsyn till:


  1. Bedömning av fasadens skick: Anlita en expert för att göra en grundlig inspektion.

  2. Budgetering: Planera för både direkta och indirekta kostnader.

  3. Tidsplanering: Välj rätt tidpunkt för renoveringen med hänsyn till väder och boende.

  4. Val av material: Överväg hållbarhet, underhållsbehov och estetik.

  5. Energieffektivitet: Undersök möjligheter till förbättrad isolering.

  6. Tillstånd: Kontrollera om bygglov krävs för de planerade ändringarna.


Osäker på vilken typ av fasadrenovering som passar er BRF bäst? Våra experter erbjuder kostnadsfri rådgivning - kontakta oss idag!


Upphandlingsprocessen för fasadrenovering


En väl genomförd upphandling är nyckeln till en lyckad fasadrenovering. Här är stegen ni bör följa:


  1. Förberedelse: Definiera projektets omfattning och mål tydligt.

  2. Anbudsförfrågan: Skapa en detaljerad beskrivning av arbetet som ska utföras.

  3. Utvärdering av anbud: Jämför offerter noggrant, inte bara baserat på pris.

  4. Referenskontroller: Kontakta tidigare kunder för att säkerställa kvalitet och pålitlighet.

  5. Kontraktsskrivning: Se till att alla detaljer och villkor är tydligt specificerade.

  6. Projektövervakning: Utse en projektledare som kan övervaka renoveringen.


Vanliga fallgropar att undvika


Vid fasadrenoveringar finns det flera fallgropar som BRF-styrelser bör vara medvetna om:


  • Att välja lägsta pris utan att beakta kvalitet och erfarenhet

  • Bristfällig planering och kommunikation med boende

  • Att inte ta hänsyn till långsiktig hållbarhet och underhållsbehov

  • Att ignorera möjligheter till energieffektivisering

  • Att inte säkerställa alla nödvändiga tillstånd innan arbetet påbörjas


Hur Plan & Bygglovsgruppen kan hjälpa er BRF


Som experter inom fasadrenovering i Stockholm erbjuder vi omfattande tjänster för att stödja er BRF genom hela processen:


  • Kostnadsfritt platsbesök för initial bedömning

  • Professionell rådgivning om materialval och renoveringsmetoder

  • Hjälp med upphandling och utvärdering av offerter

  • Projektledning och kvalitetssäkring under renoveringen

  • Stöd med bygglovsansökningar och andra nödvändiga tillstånd


Redo att ta nästa steg mot en vacker och hållbar fasad? Kontakta Plan & Bygglovsgruppen idag för ett kostnadsfritt platsbesök och expertråd skräddarsydda för er BRF i Stockholm.


Sammanfattning


Fasadrenovering är en viktig investering för er BRF i Stockholm. Genom att förstå de olika fasadtyperna, planera noggrant och anlita rätt expertis kan ni säkerställa ett resultat som både är estetiskt tilltalande och hållbart över tid. Kom ihåg att en välskött fasad inte bara förbättrar byggnadens utseende utan också skyddar er investering och ökar fastighetens värde.


Med rätt approach och professionellt stöd kan fasadrenoveringen bli en smidig och framgångsrik process som ger er BRF en fasad att vara stolt över i många år framöver.


Låt inte fasadrenoveringen bli en överväldigande uppgift. Kontakta Plan & Bygglovsgruppen idag för att få experthjälp genom hela processen - från planering till färdig fasad.

bottom of page