BBR 31 och äldre projekt 2026 – när gäller de äldre reglerna?
Uppdaterad: juli 2026 — regeländringar gällande från 1 juli 2025 och 1 december 2025
Den här guiden fokuserar på BBR 31, övergångsbestämmelser och äldre projekt där det tidigare regelverket fortfarande kan vara relevant. För nya projekt efter övergångsperioden är Boverkets nya byggregler huvudspåret; läs vår separata evergreen-guide om de nya byggreglerna. BBR 31 innehåller energihushållningsregler som gäller tills de ersätts av nya energiföreskrifter. Vilket regelverk ett äldre projekt ska följa måste avgöras utifrån projektets tidpunkter och övergångsbestämmelser.
Nya byggregler 2026 • Rätt underlag från start • Fast pris • Kommunen prövar alltid ärendet
Vad är Boverkets byggregler (BBR)?
Boverkets byggregler (BBR) är en samling föreskrifter och allmänna råd som preciserar de tekniska egenskapskraven i plan- och bygglagen (PBL). BBR har gällt sedan 2011. Den 1 juli 2025 trädde Boverkets nya byggregler i kraft och ersätter i huvudsak BBR. Kvar av BBR är i dag enbart BBR 31, som innehåller energihushållningsregler och gäller tills en ny energihushållningsföreskrift träder i kraft.
TL;DR — det viktigaste om BBR och nya byggregler 2026
- BBR ersätts av Boverkets nya byggregler — i kraft från 1 juli 2025
- Övergångsperioden avslutades den 30 juni 2026; regelverken fick inte blandas i ett och samma projekt
- BBR 31 lever kvar: innehåller energihushållningsregler tills ny föreskrift är klar
- BBR 30 gäller sedan 1 jan 2025: upphävde delar av aktsamhetskraven
- Från 1 juli 2026: BBR kan inte längre tillämpas i nya ärenden
- PBL ändrades 1 dec 2025 — attefall, lovplikt och processregler påverkades
Tidslinje: BBR → nya byggregler
| Datum | Vad hände | Vad det innebär praktiskt |
|---|---|---|
| 1 jan 2025 | BBR 30 träder i kraft | Upphäver BBR avsnitt 2:3 (delvis) och 2:4 — aktsamhetskrav |
| 1 juli 2025 | Boverkets nya byggregler + BBR 31 träder i kraft | Nya regler ersätter BBR/EKS. BBR 31 behåller energihushållningsreglerna. Övergångsperiod startar. |
| 1 dec 2025 | Ny PBL träder i kraft | Ändringar i lovplikt, attefallsregler och bygglovsprocess |
| 30 juni 2026 | Övergångsperioden slutar | Övergångsperiodens sista dag |
| 1 juli 2026 | Enbart nya byggregler gäller | BBR kan inte längre tillämpas i nya ärenden |
Övergångsperioden 2025–2026
Under övergångsperioden kan byggherren välja att tillämpa antingen BBR eller Boverkets nya byggregler — men inte blanda. Det är ett helhetsval per projekt. Undantag: energihushållningsreglerna i BBR 31 gäller alltid oavsett val.
Behöver du hjälp med rätt underlag?
Vi tar fram bygglovsritningar enligt gällande regler.