top of page

Bygganmälan ritningar: Den ultimata guiden för 2025

Att navigera genom processen för bygganmälan kan vara utmanande, särskilt när det gäller att förbereda korrekta ritningar. I denna omfattande guide går vi igenom allt du behöver veta om bygganmälan ritningar, från grundläggande krav till expertråd för en smidig process.


bygganmalan-ritningar

Vad är bygganmälan och när behövs den?


Bygganmälan är en process som krävs för vissa byggprojekt som inte nödvändigtvis kräver fullt bygglov. Det är ett sätt för kommunen att säkerställa att byggnadsarbeten uppfyller gällande regler och standarder.


Åtgärder som kräver anmälan

Enligt Boverket krävs anmälan för följande åtgärder:


  • Rivning av en byggnad eller en del av en byggnad

  • Nybyggnad eller tillbyggnad som har undantagits från krav på bygglov i en detaljplan eller i områdesbestämmelser

  • Ändring av en byggnad som innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt

  • Installation eller väsentlig ändring av hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader

  • Installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt

  • Ändring som väsentligt påverkar brandskyddet i en byggnad

  • Underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser

  • Nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk

  • Uppförande eller tillbyggnad av ett komplementbostadshus på högst 30 m²

  • Uppförande eller tillbyggnad av en komplementbyggnad på högst 30 m²

  • Ändring av en komplementbyggnad så att den blir ett komplementbostadshus på högst 30 m²

  • Tillbyggnad på högst 15 m²

  • Byggande av högst 2 takkupor

  • Inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus


Det är viktigt att notera att även om dessa åtgärder inte kräver bygglov, måste de anmälas till kommunen innan arbetet påbörjas.


Osäker på om ditt projekt kräver bygganmälan? Kontakta Plan & Bygglovsgruppen för en kostnadsfri konsultation och få klarhet i dina skyldigheter.


Vilka ritningar krävs för bygganmälan?


För en komplett bygganmälan krävs vanligtvis följande typer av ritningar:


1. Situationsplan

En situationsplan visar byggnadens placering på tomten och dess förhållande till omgivningen. Den ska innehålla:


  • Tomtgränser och mått

  • Byggnadens placering med mått till tomtgräns

  • Norr-pil för att visa riktningen

  • Vägar och infarter i området

  • Eventuella andra byggnader på tomten


2. Planritningar

Planritningar visar byggnadens utformning sett ovanifrån. De ska inkludera:


  • Rumsindelning

  • Placering av dörrar och fönster

  • Måttsättning av väggar och rum

  • Användningsområden för olika utrymmen


3. Fasadritningar

Fasadritningar visar byggnadens yttre utseende från alla sidor och ska innehålla:


  • Materialval och kulörer för fasaden

  • Placering och storlek på fönster och dörrar

  • Marknivåer vid huset

  • Takets utformning och lutning


4. Sektionsritningar

Sektionsritningar visar en genomskärning av byggnaden och inkluderar:


  • Rumshöjder

  • Bjälklagstjocklekar

  • Taklutning

  • Grundläggning


Krav på ritningar för bygganmälan


För att säkerställa att dina ritningar uppfyller kommunens krav, följ dessa riktlinjer:


  1. Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda

  2. Använd skalor som 1:100 för plan-, fasad- och sektionsritningar, och 1:400 eller 1:500 för situationsplaner

  3. Rita med rena, tunna svarta linjer på vit bakgrund

  4. Inkludera en skalstock och norr-pil på situationsplanen

  5. Märk tydligt varje ritning med fastighetsbeteckning, datum och ritningstyp

  6. Lägg till en informationsruta (ritningshuvud) med nödvändig information


Det är viktigt att notera att kraven på ritningar för bygganmälan är lika höga som för bygglov. Detta säkerställer att kommunen kan göra en korrekt bedömning av ditt projekt.


Behöver du hjälp med att skapa professionella bygganmälan ritningar? Plan & Bygglovsgruppen erbjuder experthjälp till fast pris. Kontakta oss idag för ett personligt erbjudande!


Vanliga misstag att undvika


För att öka dina chanser för en smidig bygganmälanprocess, undvik dessa vanliga fallgropar:


  • Otydliga eller ofullständiga ritningar

  • Felaktiga mått eller skalor

  • Bristfällig information om material och konstruktion

  • Att missa viktiga detaljer som påverkar byggnadens funktion eller säkerhet

  • Att inte ta hänsyn till gällande byggregler och standarder


Kom ihåg att otydliga eller bristfälliga ritningar kan leda till förseningar och extra kostnader i din bygganmälanprocess.


Hur man skapar korrekta bygganmälan ritningar


Att skapa korrekta bygganmälan ritningar kräver noggrannhet och kunskap. Här är en steg-för-steg-guide:


  1. Samla all nödvändig information om din fastighet och byggprojekt

  2. Välj rätt verktyg - antingen traditionella ritverktyg eller moderna CAD-program

  3. Skapa varje typ av ritning enligt de specifika kraven

  4. Dubbelkolla alla mått och detaljer för att säkerställa korrekthet

  5. Låt en fackman granska ritningarna innan inlämning


Tänk på att även om det är möjligt att skapa ritningar själv, kan det vara utmanande utan rätt expertis och verktyg. Professionell hjälp kan ofta spara tid och förhindra kostsamma misstag.


Fördelar med professionell hjälp


Att anlita en expert för dina bygganmälan ritningar har flera fördelar:


  • Säkerställer att ritningarna uppfyller alla lagkrav och standarder

  • Sparar tid och minskar risken för förseningar i processen

  • Ger tillgång till specialiserad kunskap och erfarenhet

  • Kan identifiera potentiella problem och lösningar i förväg

  • Ökar chanserna för en smidig och framgångsrik bygganmälan


Låt Plan & Bygglovsgruppen ta hand om dina bygganmälan ritningar. Vi erbjuder professionell service och garanterar att dina ritningar uppfyller alla krav. Kontakta oss nu för en kostnadsfri konsultation!


Vanliga frågor om bygganmälan ritningar


Kan jag göra bygganmälan ritningar själv?

Även om det tekniskt sett är möjligt att göra bygganmälan ritningar själv, rekommenderas det starkt att anlita en professionell för att säkerställa att ritningarna uppfyller alla krav och standarder. Felaktiga eller bristfälliga ritningar kan leda till förseningar och extra kostnader i processen.


Hur lång tid tar det att få bygganmälan godkänd?

Handläggningstiden för en bygganmälan varierar beroende på kommun och projektets komplexitet. Generellt sett bör du räkna med 2-6 veckor från det att en komplett ansökan lämnats in. Att ha korrekta och fullständiga ritningar kan påskynda processen avsevärt.


Vad händer om mina ritningar inte godkänns?

Om dina ritningar inte godkänns, kommer kommunen vanligtvis att begära kompletteringar eller förtydliganden. Detta kan förlänga processen och potentiellt leda till extra kostnader. Det är därför viktigt att säkerställa att ritningarna är korrekta och fullständiga från början.


Genom att följa denna guide och överväga professionell hjälp kan du öka dina chanser för en smidig och framgångsrik bygganmälanprocess. Kom ihåg att noggranna förberedelser och korrekt utförda ritningar är nyckeln till ett lyckat byggprojekt.


Redo att påbörja din bygganmälan? Låt Plan & Bygglovsgruppen guida dig genom processen och säkerställa att dina ritningar uppfyller alla krav. Kontakta oss idag för ett skräddarsytt erbjudande och ta första steget mot ditt drömbygge!

bottom of page