Vilka kontroller och krav?
Planen ska ange vilka kontroller som ska göras och vilka krav de avser. Kontrollerna bör väljas utifrån projektets risker, inte genom att kopiera en generell checklista.
Kontrollplan
Kontrollplan för
bygglov, anmälan
och startbesked
Vi hjälper dig ta fram en kontrollplan anpassad till åtgärden — inte bara en generell mall. Levereras som PDF-underlag för kommunen.
Kontrollplan • Startbesked • Anmälan • PDF-underlag • Fast pris • Kommunen prövar alltid ärendet
Fast pris
Snabb återkoppling
Vi utför projekt i hela Sverige
Personlig projektledare
Vad är en kontrollplan?
En kontrollplan är ett dokument som visar vilka kontroller som ska göras i ett bygg-, rivnings- eller markärende. Kontrollplanen ska hjälpa kommunen bedöma om åtgärden kan antas uppfylla kraven i plan- och bygglagen innan startbesked lämnas.
En kontrollplan ska visa: vad som ska kontrolleras, vad kontrollen ska avse, vem som gör kontrollen, när kontrollen görs, hur kontrollen dokumenteras samt vilka anmälningar och arbetsplatsbesök som ska ingå. Avfall och återbruk redovisas sedan 1 juli 2026 i en separat avfallshanteringsplan.
När behövs kontrollplan?
| Åtgärd | Kräver lov/anmälan? | Kontrollplan typiskt? |
|---|---|---|
| Nybyggnad villa | Ja, bygglov | Ja |
| Tillbyggnad | Ja, bygglov | Ja |
| Komplementbyggnad | Bygglov, anmälan eller lovfri beroende på åtgärden | Vid lov eller anmälan, normalt ja |
| Komplementbostadshus | Lov, anmälan eller lovfri beroende på åtgärden | Vid lov eller anmälan, normalt ja |
| Fasadändring | Ofta bygglov | Ja, ofta enklare |
| Eldstad/kamin | Anmälan | Ja |
| Rivning | Rivningslov eller anmälan | Ja |
| Marklov/schaktning | Marklov | Ja |
Exempel på kontrollpunkter
| Åtgärd | Kontrollpunkt | Dokumentation |
|---|---|---|
| Tillbyggnad | Grundläggning utförs enligt ritning | Foto, intyg |
| Fasadändring | Fönster/dörrar monteras enligt bygglovsritning | Foto före/efter |
| Eldstad | Eldstad och rökkanal monteras enligt produktkrav | Installationsintyg |
| Ventilation | Ventilationsåtgärd utförd enligt teknisk beskrivning | Intyg, injusteringsprotokoll |
| Rivning | Farligt avfall identifierat och hanterat | Materialinventering, transportdokument |
Vanliga frågor
En kontrollplan är ett dokument som visar vilka kontroller som ska göras i ett bygg-, rivnings- eller markärende. Den ska hjälpa kommunen bedöma om åtgärden kan antas uppfylla kraven i plan- och bygglagen innan startbesked lämnas.
Nej. Kontrollplan är ett dokument med kontroller och dokumentation. Kontrollansvarig (KA) är en certifierad person som biträder byggherren i kontrollsystemet. De är relaterade men skilda begrepp.
Kontrollplan behövs för de flesta bygg-, rivnings- och markåtgärder som kräver lov eller anmälan. Kommunen kan i enskilda fall besluta att kontrollplan inte behövs för enklare åtgärder, men det är undantag.
En generell mall kan vara startpunkten, men kontrollplanen ska alltid anpassas till den specifika åtgärden. En för generell kontrollplan kan leda till kompletteringskrav från kommunen.
Ja, i de flesta fall. Kontrollplan kan beställas separat om du redan har ritningarna. Skicka underlag och vi tar fram ett anpassat förslag.
Ja. Vi levererar kontrollplanen som PDF-underlag redo att skicka till kommunen, anpassat till aktuell åtgärd och kommunens krav.
Priset beror på åtgärdens komplexitet. Se priser på planochbygglov.se/priser-bygglovsritningar/ eller begär offert.
Behöver du kontrollplan till bygglov eller anmälan?
Skicka underlag för offert. Efter beställning tar vi fram ett anpassat förslag med kontrollpunkter, kontrollmetod och dokumentation som PDF.
Kontrollerad mot Boverkets vägledning
Sedan 1 juli 2026 är kontrollplanen inriktad på kontroll av själva utförandet. Den ska bland annat ange vad som kontrolleras, vilka krav kontrollen avser, vem som kontrollerar och hur. Avfall hanteras i en separat avfallshanteringsplan.