Bygglovsritningar i Malmö – tydliga handlingar som kommunen kan granska
Behöver du bygglovsritningar i Malmö? Fast pris, digital leverans och komplett inlämningspaket.
Bygglovsritningar i Malmö – börja med rätt kommununderlag
Malmö stad beskriver egna allmänna ritningskrav och vilka vanliga handlingar som används i lov- och anmälningsärenden.
Kommunen erbjuder både utdrag ur primärkartan och nybyggnadskarta; rätt kartunderlag beror på åtgärden.
Vad är bygglovsritningar?
Bygglovsritningar är de tekniska handlingar som kommunen behöver för att kunna pröva om en åtgärd uppfyller plan- och bygglagen samt detaljplanens bestämmelser. Ett typiskt ritningspaket innehåller:
- Situationsplan – visar var på tomten åtgärden placeras, med mått till tomtgräns
- Planritning – visar byggnaden uppifrån med yttermått och rumsindelning
- Fasadritningar – visar byggnaden från alla relevanta väderstreck med höjder
- Sektionsritning – visar ett vertikalt snitt med taknock, nivåer och höjder
Exakt vilka handlingar som krävs beror på åtgärdens art, fastighetens förutsättningar och kommunens bedömning. Kommunen prövar alltid ärendet individuellt.
Malmö: situationsplan och nybyggnadskarta
Vid många bygglovsärenden är situationsplanen en av de viktigaste handlingarna. Malmö stad beskriver situationsplanen som en ritning baserad på ett aktuellt kartunderlag och att den visar fastigheten och omgivningen ovanifrån.
Malmö stad anger också att nybyggnadskarta tas fram i samband med ny- eller ombyggnationer och används som underlag till situationsplanen vid ansökan om bygglov. Nybyggnadskartan bör beställas i god tid, normalt cirka en månad innan bygglovsansökan.
Alla ärenden kräver inte samma kartunderlag. Exakt krav beror på åtgärd, fastighet och kommunens bedömning.
Vanliga projekt i Malmö där vi hjälper till
Privatpersoner: villa, radhus och fritidshus
- Tillbyggnad
- Uterum
- Garage och carport
- Attefall/komplementbostadshus
- Komplementbyggnad
- Fasadändring
- Fönster och dörrar
- Solceller
- Nybyggnad och ombyggnad av villa
BRF och fastighetsägare
- Lokal till bostad (ändrad användning)
- Råvind/vindsprojekt
- Fasadändring på flerbostadshus
- Fönster- och dörrändringar
- Förstudier och beslutsunderlag
Välj rätt väg direkt
| Du vill… | Bästa nästa steg | Länk |
|---|---|---|
| Beställa bygglovsritningar i Malmö | Skicka skiss, foto, adress och kort beskrivning | /kontakt/ |
| Se vad ritningspaketet innehåller | Läs bygglovsritningshubben | /bygglovsritningar/ |
| Se fasta paketpriser | Gå till prissidan | /priser-bygglovsritningar/ |
| Bygga till huset | Tillbyggnadssidan | /tillbyggnad-bygglovsritning/ |
| Bygga garage eller carport | Garage/carport-sidan | /garage-carport-bygglovsritning/ |
| Ändra fasad | Fasadändringssidan | /fasadandring-bygglov/ |
| BRF: värdera råvind/lokal | Gratis värdering | /vardera-ravind-och-lokal/ |
Undvik kompletteringar
| Vanlig brist | Varför det stoppar ärendet | Hur vi förebygger |
|---|---|---|
| Situationsplan saknar mått till gräns | Placering kan inte prövas | Tydlig skala, mått och placering |
| Plan och fasad stämmer inte | Kommunen får motstridiga uppgifter | QA: ritningar kontrolleras mot varandra |
| Sektion saknar höjder | Höjd och taknock kan inte prövas | Sektionsritning med alla relevanta höjder |
| Otydligt nytt/befintligt | Kommunen kan inte se åtgärden | Markeringar och före/efter-logik |
Så går det till
Skicka underlag
Adress, foton, enkel skiss och gärna befintliga ritningar om du har.
Fast pris och leveranstid
Vi återkommer med vad som ingår och fast pris innan vi startar.
Ritningar och kvalitetssäkring
Vi tar fram ritningar och säkerställer att handlingarna hänger ihop.
Inlämningspaket
Du får ett strukturerat inlämningspaket redo för digital inlämning.
Vanliga frågor
Ja, vi hjälper kunder i Malmö och omkringliggande kommuner. Arbetet sker digitalt med adress, skiss, foton och befintliga ritningar – inget kontorsmöte krävs.
Normalt krävs situationsplan, planritning, fasadritningar och sektionsritning. Exakt krav beror på åtgärd, fastighet och kommunens bedömning i det enskilda ärendet.
Nybyggnadskarta behövs vid många ny- och ombyggnationer och används som underlag till situationsplanen. Malmö stad anger att kartan bör beställas ungefär en månad innan bygglovsansökan. Vi kan hjälpa dig avgöra om ditt ärende kräver det.
Ja, vi lämnar fast pris innan vi startar när underlaget har granskats och åtgärdens omfattning är tydlig. Se priser och paket på /priser-bygglovsritningar/.
Nej, gamla ritningar hjälper men är inte ett krav. Vi kan ofta börja med foton, ungefärliga mått och en enkel skiss. Vi säger till om mer underlag behövs.
Ja, skicka kommunens kompletteringsbrev och det underlag som redan lämnats in, så ser vi vad som behöver förtydligas.
Ja. För BRF och fastighetsägare har vi separata spår för råvindskonvertering, förstudie råvind, sälja råvind, lokal till bostad, förstudie lokal, sälja lokal och värdering av råvind och lokal.
Nej, kommunen prövar alltid det enskilda ärendet och fattar beslut utifrån plan- och bygglagen. Vi tar fram tydliga och prövningsbara handlingar, men beslutet fattas av kommunen.
Behöver du bygglovsritningar i Malmö? Starta här.
Skicka adress, foton och en kort beskrivning av vad du vill göra. Vi återkommer med fast pris, leveranstid och rekommenderat nästa steg.
Fast pris • Digital leverans • Malmö och Malmöregionen • Komplett inlämningspaket • Kommunen prövar alltid ärendet
Officiell vägledning för Malmö
Malmö stad beskriver situationsplanen som en ritning baserad på ett aktuellt kartunderlag, normalt utdrag ur primärkartan eller nybyggnadskarta. Vilken karttyp som behövs beror på vad som ska byggas.
Kontrollerad 28 juli 2026. Kommunen prövar alltid varje ärende och kan begära fler handlingar.
Kommunanpassad vägledning
Malmö: beställ kartunderlaget i god tid
Malmö stad beskriver situationsplanen som en viktig del av bygglovsansökan. Vid många ny- och ombyggnationer används nybyggnadskarta, och kommunen rekommenderar framförhållning eftersom kartan behöver tas fram innan ritningspaketet kan färdigställas.
Det här är särskilt viktigt i Malmö
- Nybyggnadskartan fungerar som underlag när byggnadens placering, avstånd och tomtens förutsättningar ska redovisas.
- Malmö stad rekommenderar att kartunderlaget beställs ungefär en månad före bygglovsansökan när nybyggnadskarta behövs.
- På fasadritningar ska förändringen kunna läsas tillsammans med material, kulörer och relevanta marknivåer.
Underlag som sparar tid
Skicka adress och beskrivning tidigt, särskilt vid nybyggnad eller större tillbyggnad. Då kan vi bedöma om kartbeställningen behöver startas innan resten av ritningsarbetet.
Malmö stad: underlag och bygglovsresurser
För bygglovsritningar i Malmö räcker det inte att byta ortsnamn i en generell guide. Nedan är kommununik information och officiella resurser som är relevanta när underlag ska tas fram för ett faktiskt projekt.
- Malmö stad beskriver egna allmänna ritningskrav och vilka vanliga handlingar som används i lov- och anmälningsärenden.
- Kommunen erbjuder både utdrag ur primärkartan och nybyggnadskarta; rätt kartunderlag beror på åtgärden.
- Malmö anger att ritningar och övriga handlingar lämnas som separata PDF-filer och ska vara fackmässigt utförda.