TL;DR
- En våning är enligt PBF ett utrymme som avgränsas av ytterväggar, tak eller bjälklag och golv.
- En vind räknas som en våning endast om ett bostadsrum eller en arbetslokal kan inredas där och byggnadshöjden är mer än 0,7 meter högre än vindsbjälklagets översida.
- En källare räknas som en våning endast om golvets översida i våningen närmast ovanför ligger mer än 1,5 meter över markens medelnivå invid byggnaden.
- Suterräng är ett gränsfall — beror på hur stor del av mark som ligger under golvnivån.
- Kommunen prövar alltid det enskilda ärendet.
Varför spelar antal våningar roll?
Detaljplaner och lovprövning kan vara kopplade till våningsantal, byggnadshöjd och utformning. Om ditt hus har "fel" antal våningar enligt detaljplanen — eller om tillbyggnaden skapar en extra våning — kan det påverka om bygglov ges. Frågan uppkommer ofta vid råvindskonvertering, tillbyggnad och suterränghus.
När räknas vinden som en våning?
En vind räknas som en våning endast om ett bostadsrum eller en arbetslokal kan inredas där och byggnadshöjden är mer än 0,7 meter högre än vindsbjälklagets översida. Båda villkoren måste vara uppfyllda.
När räknas källaren som en våning?
En källare räknas som en våning endast om golvets översida i våningen närmast ovanför ligger mer än 1,5 meter över markens medelnivå invid byggnaden.
Suterräng — det svåraste gränsfallet
Suterräng är ett plan som delvis är under mark och delvis ovan. Det är vanligt vid hus på kuperade tomter. Om suterrängen räknas som en hel våning beror på hur stor del av den omgivande marken som ligger under suterrängens golvnivå — och om marken naturligt eller artificiellt har påverkats. Kommunen prövar alltid det enskilda ärendet.
Vad kommunen tittar på
- Sektionsritningens höjdredovisning och marklinje
- Hur stor del av källar-/suterrängväggen som är synlig ovan mark
- Om terrassen är naturlig eller uppfylld
- Vad detaljplanen anger om antal tillåtna våningar
Kommunen prövar alltid det enskilda ärendet.