Väsentlig påverkan på bärande delar
Exempel kan vara större öppningar eller andra ingrepp där byggnadens bärande konstruktion påverkas väsentligt.
Tjänster · Anmälan och startbesked
Anmälan och
Anmälan och
startbesked –
rätt underlag
Inte alla åtgärder kräver bygglov – men många kräver anmälan och startbesked. Vi tar fram ritningar, teknisk beskrivning och kontrollplan så att kommunen kan pröva ärendet utan onödiga kompletteringar.
Fast pris
Snabb återkoppling
Vi utför projekt i hela Sverige
Personlig projektledare
Vad ingår i ritningspaketet?
Vi tar fram tydliga och prövningsbara handlingar som kommunen kan använda direkt i sin granskning. Exakt omfång anpassas till projektet och kommunens krav. Du får fast pris innan vi startar.
Alla handlingar levereras som PDF-filer i rätt skala och format för digital inlämning.
Kommunen prövar alltid det enskilda ärendet. Vi hjälper med tydliga handlingar, men beslutet fattas alltid av kommunen.
Situationsplan
Fastigheten och åtgärdens placering på tomten med avstånd till gräns.
Planritning
Byggnaden sedd uppifrån med mått och rumsindelning.
Fasadritningar
Berörda fasader med höjder, material och utformning.
Sektionsritning
Vertikalt snitt med höjder, nivåer och konstruktionsangivelser.
Pris och paket
Fast pris från start – ingen timdebitering, inga dolda kostnader.
4 950 kr inkl. moms
Pris beror på åtgärd · inkl. moms
Exakt pris bekräftas alltid innan vi startar
Se alla paket och priser
Kontakta oss för offert
Kommunens avgifter ingår inte. Kommunen prövar alltid ärendet.
Så går det till
Från underlag till färdigt inlämningspaket.
1
Skicka underlag
Foton, skiss, adress och beskrivning av åtgärden.
2
Vi bekräftar omfattning och pris
Vi går igenom underlaget och bekräftar uppdragets omfattning och pris innan arbetet startar.
3
Vi tar fram handlingarna
Ritningar, teknisk beskrivning och kontrollplan.
4
Färdigt paket levereras
Komplett underlag för anmälan och startbesked.
5
Startbesked och genomförande
Kommunen lämnar startbesked. Åtgärden får påbörjas.
Vanliga frågor
Anmälan gäller åtgärder som inte kräver lov men ändå måste prövas av kommunen på grund av tekniska egenskapskrav. Båda kräver startbesked innan åtgärden får påbörjas.
Ja. Anmälningspliktiga åtgärder får inte påbörjas förrän kommunen lämnat startbesked – oavsett om anmälan är inskickad.
Ändringar som påverkar byggnadens bärande delar väsentligt, ändringar som påverkar brandskyddet väsentligt samt installation eller väsentlig ändring av eldstad, ventilation eller vatten och avlopp är vanliga exempel. Reglerna om lovfria komplementbyggnader ändrades den 1 december 2025, så anmälningsplikten måste bedömas utifrån den aktuella åtgärden. Kommunen prövar alltid det enskilda ärendet.
Ofta planritning, sektionsritning, teknisk beskrivning, produktblad och kontrollplan. Exakt omfång beror på åtgärden.
Kommunen ska normalt besluta i ett anmälningsärende inom fyra veckor. Tiden får förlängas en gång med högst fyra veckor, och nya eller kompletterande handlingar kan påverka när tidsfristen börjar räknas.
Ja. Skicka kompletteringsbrevet och det underlag som lämnats in, så hjälper vi med vad som behöver förtydligas.
Att starta en anmälningspliktig åtgärd utan startbesked kan leda till byggsanktionsavgift. Vänta alltid på startbesked.
Nej. Kommunen prövar alltid det enskilda ärendet. Vi tar fram tydliga handlingar, men beslutet fattas av kommunen.
Relaterade sidor
Fler sidor om bygglov och process.
Hjälp med bygglov → Bygglovsritningar → Se priser → Kontakta oss →Anmälan 2026
När behövs anmälan – och vad händer efteråt?
Anmälan används för vissa åtgärder som inte omfattas av krav på bygglov, rivningslov eller marklov. En anmälningspliktig åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett startbesked.
Väsentlig påverkan på brandskydd
Om ändringen väsentligt påverkar byggnadens brandskydd krävs anmälan när åtgärden inte redan omfattas av lov.
Ventilation, eldstad, rökkanal och hiss
Installation eller väsentlig ändring av dessa system/anordningar är anmälningspliktig enligt PBF.
Vatten och avlopp
Installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad kräver anmälan.
Rivning över 50 m²
Om rivningen inte kräver rivningslov kan anmälan krävas vid rivning av en byggnad eller del av byggnad när byggnadens byggnadsarea är större än 50 m², med de undantag som gäller enligt PBF.
Lovfri byggåtgärd + installation
En lovfri tillbyggnad eller komplementbyggnad kan vara fri från anmälan för själva byggdelen, men tekniska installationer eller väsentlig påverkan på bärighet/brandskydd kan ändå kräva anmälan.
Anmälan och underlag
Anmälan ska innehålla de uppgifter och handlingar som behövs för att nämnden ska kunna handlägga ärendet.
Teknisk prövning
Byggnadsnämnden bedömer bland annat kontrollplan och de tekniska förutsättningarna för att kunna lämna startbesked.
Startbesked före start
Arbetet får inte påbörjas innan startbesked har meddelats för den aktuella åtgärden.
Primärkällor: Boverket – anmälan · Boverket – startbesked.
Behöver du hjälp med anmälan?
Är lovplikten osäker kan du börja med beslutsstödet eller beställa Bygglovsbedömning – 995 kr. För ett definierat ritnings- eller anmälningsuppdrag bekräftar vi omfattning och pris före start. Kommunen prövar alltid ärendet.
Kontrollerad mot Boverkets vägledning
En anmälan ska innehålla de handlingar som behövs för beslut om startbesked. Kommunen ska normalt besluta i anmälningsärendet inom fyra veckor och får förlänga tiden en gång med högst fyra veckor.
Bärande delar: anmälan först vid väsentlig påverkan
Enligt Boverkets vägledning krävs varken bygglov eller anmälan för konstruktionsändringar som inte påverkar byggnadens bärande delar väsentligt. Om de bärande delarna påverkas väsentligt krävs däremot en anmälan till byggnadsnämnden.
Vid en anmälningspliktig ändring får arbetet inte påbörjas innan byggnadsnämnden har lämnat startbesked.
Relaterat: Hjälp med kommunens kompletteringsbegäran.